EXCELENTE FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE ITAPETININGA / SP 🇧🇷

Apresentamos uma belíssima fazenda localizada em uma das regiões mais valorizadas e produtivas do interior paulista.
Uma propriedade completa, com excelente estrutura, solo fértil, água em abundância e logística privilegiada.

📏 Área Total: 342,7 hectares (141,6 alqueires)
🌱 Área em Plantio: 290,5 hectares (120 alqueires) – área altamente produtiva

🏞️ Topografia: semi-plana, com leve declive para escoamento natural da água
🌍 Solo: misto a argiloso – ideal para diversas culturas
💧 Hidrografia: represas, ribeirão e nascente dentro da propriedade
📜 Outorga para Irrigação: já autorizada

🏡 Benfeitorias:

2 casas (ótimas para moradia ou apoio de funcionários)

1 galpão amplo para maquinários e insumos

🛣️ Acesso Fácil: apenas 3,5 km do asfalto

📍 Localização e Logística:

4 km da Rodovia Raposo Tavares

25 km de Itapetininga

35 km de Tatuí

50 km de Sorocaba

150 km da Capital (São Paulo)

📑 Documentação: totalmente em ordem

💰 Valor: R$ 35.000.000,00
(Trinta e cinco milhões de reais)

💵 Condições de Pagamento:
Entrada de R$ 15.000.000,00, com o saldo parcelado em até 7 anos

🌾 Observação Importante:
Propriedade livre de arrendamento, com plantio próprio do proprietário.

✨ Uma oportunidade única para quem busca produtividade, segurança e qualidade de vida no campo.
Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente fazenda!

📞 Mais informações:
📱 (15) 9 9715-1838 (WhatsApp)
🌐 www.palmaresrural.com.br