Área: 1383 hectares com ótima estrutura; Documentação: 100% regularizada com Georreferenciamento + Inscrição no CAR; Localização: BR 163 - km 790, Coxim/MS - fica ao lado esquerdo da rodovia sentido Sonora. A propriedade margeia a rodovia por 3,7km. A 1000 metros do Posto Pegoraro. A sede fica a 2000 metros da entrada da propriedade. Estruturas/Casas: a) 1 Sede construída em alvenaria com 3 suítes; cozinha interligada com churrasqueira e fogão a lenha. Garagem e depósito. A sede é toda fechada com muros. b) 1 casa para funcionário; (casa grande toda em madeira com varanda-antiga sede) c) 1 casa de funcionário em alvenaria d) 1 alojamento para funcionário temporário. Estrutura/Utilidades: a) 1 galpão para o maquinário e implementos, tanque de combustível... b) 1 galpão para arreios e cuidados da tropa c) 1 casa de sal Estrutura/Manejo: a) Curral com repartições comporta cerca de 600 animais, com balança e tronco marca COIMA; b) Acesso facilitado para caminhões e Rodotrem Boiadeiro (Romeu e Julieta) c) Corredores centrais para manejo do gado com mangas e acesso a todos os piquetes; d) Todas as mangas possuem cocho de sal e água canalizada; e) Poço artesiano com reservatório tipo taça; f) Reservatório grande (pileta) central para cochos; g) Açude grande com nascente, água em abundancia; Topografia/Pastagem: a) Plana com alguns pontos ondulada; b) 100% mecanizada; c) Destocada; d) Pastagem formada com Braquiarão, MG5, Piatã e Humidícola todas consorciada com Dictyoneura. e) Dividida em 23 piquetes interligados por mangas; f) Aptidão para pecuária tipo cria/recria e engorda; g) Pastagem suficiente para engorda de aproximadamente 1.500 cabeças;
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